1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
23.1万円/㎡
前年比--
高松市
23.1万円/㎡
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アルファパーク太田
香川県高松市太田上町
高松琴平電気鉄道琴平線 / 太田駅 徒歩5分
1989年築 / 10階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より7%割安
相場
892万円
12.2万円/㎡
316
700
1,085
1,469
AI査定結果
推定相場価格
892万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
700万円〜1,085万円
9.6万円/㎡〜14.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年12月16日
アルファパーク太田
830万円（11.4万円/㎡）/ 7階 / 73.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は13.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 830万円 | 11.4万円 | 7階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 750万円 | 10.2万円 | 2階 | 73.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 2,080万円 | 20.1万円 | 8階 | 103.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,180万円 | 21.1万円 | 8階 | 103.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 730万円 | 10.7万円 | 1階 | 68.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,250万円 | 12.1万円 | 8階 | 103.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 810万円 | 11.9万円 | 1階 | 68.34㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | アルファパーク太田 高松市太田上町 | 太田駅5分 | 830万円 | 11.4万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/08 | テルセーラ高松 高松市香西北町 | 香西駅28分 | 980万円 | 11.8万円 | 82.95㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/23 | サーパス国分寺 高松市国分寺町新名 | 端岡駅25分 | 890万円 | 13.0万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/25 | サーパス茜町 高松市茜町 | 昭和町駅16分 | 790万円 | 9.4万円 | 83.69㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | フェリスコート西宝町 高松市西宝町二丁目 | 昭和町駅8分 | 890万円 | 13.7万円 | 65.18㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/07 | アルファシティ屋島参番館 高松市屋島西町 | 潟元駅33分 | 980万円 | 12.6万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/05 | マリオン室山城址 高松市西ハゼ町 | 三条駅19分 | 660万円 | 10.8万円 | 61.14㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/09 | マリオン栗林公園 高松市東ハゼ町 | 三条駅13分 | 590万円 | 9.0万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ペルル円座 高松市円座町 | 円座駅16分 | 790万円 | 10.8万円 | 73.35㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/27 | パシフィック花ノ宮 高松市花ノ宮町二丁目 | 三条駅4分 | 1,000万円 | 12.6万円 | 79.56㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | マリオンスーイング 高松市観光町 | 花園駅4分 | 850万円 | 11.0万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/08 | ファミール上福岡 高松市上福岡町 | 花園駅11分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/29 | アルファシティ屋島壱番館 高松市屋島西町 | 潟元駅30分 | 830万円 | 11.4万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 96戸 | RC |
| 2024/01/19 | アルファシティ屋島弐番館 高松市屋島西町 | 潟元駅30分 | 650万円 | 8.9万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/05 | ダイアパレス太田第2 高松市太田上町 | 太田駅15分 | 850万円 | 12.9万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/24 | ダイアパレス屋島 高松市屋島西町 | 潟元駅15分 | 660万円 | 9.4万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/08 | アイランドコート林町 高松市林町 | 元山駅28分 | 890万円 | 11.6万円 | 76.41㎡ | 3LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/23 | サーパス古高松 高松市高松町 | 古高松駅1分 | 650万円 | 8.7万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/04 | プレジデント屋島 高松市高松町 | 屋島駅2分 | 790万円 | 10.1万円 | 78㎡ | 4DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/26 | マリオン八栗 高松市牟礼町牟礼 | 八栗駅6分 | 550万円 | 9.1万円 | 60.5㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県でデータなし、高松市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は高松市の平均と比較して50.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | アルファパーク太田 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市太田上町 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線太田駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1989年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |